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上半年办公供需不平衡 江宁万达甲写信心足

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      向来每年的7、8月都是南京楼市的淡季,住宅产品无论上市还是成交量情况都在放缓。然而,随着城市第三产业的蓬勃发展,市场对于写字楼的需求量,却如同盛夏的温度一般在攀升,成交情况也保持不错的事态。据知名媒体报道,2014上半年《中国商业地产信心指数报告》近日正式发布,从报告中的数据显示来看,以112.1的上半年中国商业地产信心指数,整体市场的信心比较足。
  
  纵观南京办公市场,江宁万达广场,在过去一段时间内的销售,一直领跑市场,销售火爆,2013、2014年双年多次蝉联南京办公产品冠军。此外,项目产品还给投资客带来了丰厚的回报。伴随着江宁万达火爆销售,江宁万达中心甲级写字楼仅剩10席,即将荣耀收官!虽然数量不多,却足以给市场注入一丝清风,此外,准现房交付即买即用,无需等待,错过再无!
  
      写字楼高位开工量甲写价值直线上升
  
  在2014上半年《中国商业地产信心指数报告》中,预计了未来融资压力或下降,但资金成本仍高企,写字楼开工量将保持高位。行业决策者认为融资前景还是需要保持积极向上的心态看待,尤其是高端甲写楼,其价值不可低估,更有待突破市场,直线上升。

      据媒体报道,江宁万达广场凭借这两年的发展,其写字楼产品租金已升值13%,较高的涨幅,让投资者尝到甜头,也因此吸引了更多的投资者。目前,江宁万达广场国际写字楼准现房发售,仅剩最后10席,即将完美收官!
  
  投资跟紧大盘选对品牌很重要

      据业内研究机构统计,南京目前空置率最低,企业入驻最多的写字楼,为河西万达,该项目已经有1000个以上的企业进驻,成为河西板块的佼佼者。
  
  当然,不仅仅是河西板块有着如此惊人的表现,在同样是新城发展战略中重要一环的江宁板块,万达写字楼也有着不错的表现。作为河西万达的升级版,江宁万达被业内称为“南京最好的万达广场”,在河西万达成功之后,江宁万达的写字楼还在销售阶段,便吸引了不少大型企业的关注。据项目相关负责人表示,江宁万达的写字楼已经有100多家企业签约进驻,其中基本是以中国500强企业相关的下游服务企业为主,同质的圈层,让资源利用最大化。

      地铁5号线+绝版地段江宁万达再添强势利好
  
  南京青奥会已拉开帷幕,南京成为世界瞩目的焦点。联系南京主城与江宁东山副城的一条南北向轨道干线,地铁5号线被市政府点名提前启动准备,有望在南京青奥会结束后率先开建!预计该线路将于2018年底建成。据悉,目前5号线已初步确定线路走向。线路起自将军路站点位于江宁区吉印大道与将军路交叉口附近,沿吉印大道-苏源大道-诚信大道布设,过秦淮河后转入竹山路,沿竹山路、土山路布设。地铁5号线开通后,这条东南至西北方向的一条城区干线,将为江宁万达广场的价值再添重要利好。
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