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苏宁睿城:再造河西“性价比标杆”震撼南京

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 苏宁睿城住宅部分销售三年多来逢开必抢,创造出火爆的“睿城效应”,被业内称为“河西抽水机”,更被誉为河西“性价比标杆”楼盘。2009年首开热销95%的辉煌,2010年二期价格理性回归震动全城,三、四期创造“每开必火、每推必抢”的盛况,苏宁睿城一度成为南京住宅市场的风向标,引发市场追捧和楼市热议。

时至2013年,苏宁睿城银河国际社区住宅已售罄,短短三年时间,苏宁睿城展现了其强大的楼盘影响力和升值空间,二手房价格一路追涨至30000/㎡,升值近一倍,而当时“为睿城疯狂”的前期业主成为最大赢家。

2013“睿城机遇”再次出现

当年错过住宅 现在岂能错过办公

“金九银十”住宅市场火爆,南京商业地产也成为投资客活跃的另一舞台,多品牌大盘将扎堆推出办公写字楼产品,一场投资客选购商办物业的饕餮大餐正式开席。

 “从目前运营、以及规划建设的商业总量来看,新江东商圈完全有可能在南京的商业版图中占据更加重要的位置。” 一位多年从事南京商业投资市场研究的专家近期公开发文指出。新江东板块领衔成为南京成熟商业新中心,已规划、建设的大型商业项目近10个,总体量达150万平米之多,远远领先南京其他大型板块的规划商业总体量。

新江东板块一直居于河西一二手房价格的最高值,动辄3/㎡的高价仍然是一房难求。在板块价格高企、大户型当道、住宅限购的背景下,异军突围的办公产品凸显强大的竞争力。作为下半年最受瞩目的明星楼盘,苏宁睿城高端写字楼已经吸引了越来越多投资者的高度关注。

NOW全新办公组团再造标杆

苏宁睿城绝版5.8LOFT盛世公开

据知名房地产投资管理公司2013年办公楼指数报告显示,2013年上半年一二线城市写字楼租金普涨,本土企业需求活跃,大中华区甲级办公楼的平均资本价值上半年累计增长1.3%,优秀写字楼的升值保值能力已在市场的考验中得到印证。

南京商业新版图初成,河西大牌云集,整体格局竞争激烈,而苏宁睿城230万平米的体量放眼全城难出其右,更是主城核心区最后一块限量级珍藏宝地。苏宁睿城智慧办公组团10170-300办公塔楼形成超级办公集群,补全鼓楼区从未有过5A甲级写字楼这一空白。

据悉,苏宁睿城首批面市的5.8挑高办公是目前南京唯一达到如此尺度的LOFT产品(市场上以4.8-5.2LOFT居多),层高达标准层高的两倍,真正实现买1层享2层,兼具超高使用率与超高性价比,极具升值潜力

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