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紫峰大厦

人气:更新时间:2014-04-21

  • 区  域:鼓楼区
  • 类  型:写字楼
  • 商  圈:鼓楼广场
  • 物 业 费:23元/月/平米
  • 停  车  位:750 个
  • 参考租价:4-6元/天/平米
  • 参考售价:37000元/平米
  • 租赁咨询:025-83214856 13913882736
  • 项目地址:鼓楼中山北路1号
  • 买卖咨询:025-86898195

基本信息

物业类别 写字楼、办公、商业综合体  
建筑类别 超高层 
楼层状况 主楼紫峰总89层,副楼云峰28层 商务裙楼翠峰12层 地下2层
装修状况 精装修  
停 车 位 750

标准层面积 紫峰2500平 云峰1100平 翠峰2000平
开 发 商 南京绿地国际商务中心有限公司 
物业现状 竣工 
占地面积:10023平 
建筑面积:47667平  
容 积 率 3.00
绿 化 率 58%
开盘时间 2006-07-27
竣工时间 2006-12-31
得 房 率  紫峰60%  云峰58%  翠峰65% 
入住时间 2009-02-10
景观设计:美国SWA景观设计事务所 
建筑设计:华东建筑设计研究院有限公司
交通状况 16、100、34、31、52、95、3、1、33、25、28、鼓扬、鼓珍、地铁一号线鼓楼站  
周边配套学校:鼓楼学区 商场: 鼓楼区商业区 医院: 鼓楼医院 邮局: 鼓楼邮政大厦 银行: 各大银行 其他: 超市、餐饮、酒吧、影院、体育馆、农贸市场

楼盘简介

1、项目简介---紫峰大厦由上海绿地集团和南京国资集团共同投资开发。总建筑面积为245351.48㎡,紫峰大厦地上66层(名义楼层89层),建筑高度约450,主要功能设有六星级酒店(约79035㎡)、超5A办公楼(可销售面积约62312㎡)以及购物中心(约48200㎡)。紫峰大厦于20106月交付使用。紫峰大厦42F81F入驻世界著名酒店品牌——洲际酒店,整个酒店共设立445间客房,其中总统套房2间,位于酒店部分最高层的绝佳位置,独立面积约400平方。洲际酒店是目前全球最大及网络分布最广的专业酒店管理集团,紫峰大厦建成后,将是世界上最高的洲际酒店。购物中心由紫峰B1F-6F商业裙楼和中庭组成,以奢侈品商业和高档餐饮、娱乐休闲CLUB等主要商业形态,拥有固定的中高消费人群,网络全球多间世界知名品牌旗舰店,打造南京顶级一站式购物广场。
2、办公区域资料
1)办公面积----办公总建筑面积62311.77平方米,位于名义楼层15-41层(名义楼层),共24层;办公层高4.2,净高2.8,标准柱距为10.2,进深约9,开间进深比1.11。办公标准层建筑面积约在2558-2635平方米。户型面积分别为01户型135平,02户型152平,03户型155平、04户型159平,05户型430平,06户型165平,07户型186平,08户型320平,09户型155平,10户型160平,11户型182平,12户型373
2)入口、大堂---大堂套内建筑面积约496.14平方米,层高12,净高约9米。高档花岗岩地面;玻璃灯光艺术墙;金属板吊顶、隔音天花板。

3)电梯----办公区域配置了14台电梯, 7部低区客梯,采用进口迅达(首层-28层)载重1600公斤,速度3.5/秒;7部高区客梯,采用进口迅达(首层-29-41层)。另外还配备了3部消防兼办公货梯,采用进口迅达,最高速度7/秒,运行区间:B4-81
4)交付标准----精装修交付公共区域:金属吊顶,高档玻化砖、石材地面,可丽耐人造石、高档涂料综合墙面;内部装修:高档石膏板吊顶镶嵌格栅灯,华通牌架空地板,上铺高档地毯;
5)物业管理及物业费用:----收费标准:约23/平方米*月(建筑面积),包括物管费:14/平方米*月(建筑面积);空调费:7/平方米*月(按套内面积计算;按每月21天,每天10小时开启时间计算,正常办公时间即周一至周五800-1800全年开启)。7)车位及收费标准车位租金根据市场及政府相关规定制定执行,车位每月租金约750//月。

 

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